ライオンズプラザ藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
5,380万円
69.9万円/㎡
相場
5,074万円
65.9万円/㎡
3,974
4,707
5,440
6,173
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,707万円〜5,440万円
61.2万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズプラザ藤沢
5,380万円（69.9万円/㎡）/ 7階 / 76.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は61.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,380万円69.9万円7階 76.94㎡ 3LDK南西
2025/02/013,480万円60.3万円5階 57.73㎡ 2LDK南西
2024/11/254,250万円76.8万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2024/10/091,100万円50.3万円4階 21.87㎡ 1K南東
2024/10/044,280万円77.3万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2024/09/223,680万円61.2万円7階 60.09㎡ 2LDK北東
2024/08/283,680万円61.2万円2階 60.09㎡ 2LDK北東
2024/08/141,280万円58.5万円6階 21.87㎡ 1K北東
2024/08/063,880万円64.6万円7階 60.09㎡ 2LDK北東
2024/07/083,880万円64.6万円2階 60.09㎡ 2LDK北東
2024/05/201,130万円44.8万円9階 25.2㎡ 1K北東
2024/05/013,390万円62.7万円4階 54.08㎡ 2LDK西
2024/04/143,590万円66.4万円4階 54.08㎡ 2LDK西
2024/02/263,790万円70.1万円4階 54.08㎡ 2LDK西
2023/11/283,280万円47.6万円8階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/11/251,200万円54.9万円9階 21.87㎡ 1R北東
2023/11/253,180万円57.5万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2023/11/121,480万円67.7万円6階 21.87㎡ 1K北東
2023/11/053,580万円51.9万円8階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/11/053,890万円71.9万円4階 54.08㎡ 2LDK南西
2023/09/103,850万円55.8万円8階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/09/074,080万円59.2万円8階 68.95㎡ 3LDK北東
2023/08/253,450万円62.3万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2023/07/23990万円45.3万円2階 21.87㎡ 1K北東
2023/07/093,550万円64.1万円9階 55.34㎡ 2LDK南西
2023/07/084,780万円62.1万円8階 76.94㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ライオンズプラザ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,380万円69.9万円76.94㎡3LDK7階 / 10階建 南西1992年133戸SRC
2025/07/27ステイツ湘南藤沢
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅14分 3,280万円56.6万円58㎡2LDK1階 / 10階建 南西1995年132戸RC
2025/06/28レックス藤沢
藤沢市鵠沼神明一丁目
藤沢駅10分 4,740万円64.2万円73.8㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年94戸RC
2025/07/04藤沢パーク・ホームズ壱番館
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 6,890万円77.4万円89.06㎡4LDK5階 / 10階建 南1997年130戸RC
2025/07/09ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 5,800万円72.3万円80.19㎡3LDK12階 / 12階建 南1987年83戸SRC
2024/02/26フリート湘南
藤沢市川名
藤沢駅22分 4,180万円53.3万円78.46㎡2LDK13階 / 13階建 南西1994年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、藤沢市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は藤沢市の平均と比較して29%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月1992年
階数10階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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